一线城市房价大跌 品牌房地产商降价回笼资金

由于中国一线房地产市场出现大幅下挫，仅深圳的房价在不到一年的时间里跌幅逾30%，上海、北京和广州等经济发达城市房价和交易量也出现大幅下挫。全国大量房地产公司陷入资金链紧张、销售大幅下滑等困境，该行业也早已进入了寒冬。除了裁员和降薪外，许多房地产公司通过降价和提高管理效益等进行积极应对。

万科六大策略应对困境

全国知名的房地产行业龙头万科，其总经理郁亮最近在其08年公司债券发行网上交流会表示，房地产调整是阶段性的，万科将采取六大策略应对困难时期。包括坚持“现金为王”；对产品进行调整、改善，加大推广力度，强化营销能力；根据销售情况灵活调整开发施工计划，提升产品的市场竞争力；强化成本管理能力，优化成本分配、更有效控制费用等。

恒大13楼盘“保本甩卖”

在9月上旬，恒大地产宣布全国范围内降价，以回笼资金并缓解资金链紧张，其成都、重庆、广州、南京、沈阳等十城市的13个楼盘均出现“保本甩卖”。除了万科外，金地集团、保利地产等地产公司也通过降价回笼资金，以减轻资金紧张的压力，并通过各种措施降低成本和提高绩效等积极就对地产行业的冬天。